dom na sprzedaż

Osielsko - dom na sprzedaż

Grzegorz Pińkowski
nr licencji: 8532
g.pinkowski@strefanieruchomosci.com.pl
kom: 601 67 00 77

Opis

Dom wolnostojący w Osielsku 228 m2
Na sprzedaż, nowoczesny dom w stanie deweloperskim w centrum Osielska w otoczeniu nowych domów; zespół małego osiedla o spójnej architekturze.

Dom w trakcie realizacji, istnieje możliwość zmian w trakcie budowy.
Powierzchnia całkowita domu 228 m2,
Powierzchnia użytkowa 186 m2
Rzuty, powierzchnie pomieszczeń, wizualizacje i wymiary z załączniku graficznym.

  Ogrzewanie domu gazowe, możliwość montażu kominka.
 
Cena 950.000 zł do negocjacji.
Zapraszam na prezentację
 Grzegorz Pińkowski   tel. 601-67-00-77
 
 Szczegółowy opis inwestycji:
 
Lokalizacja:
Inwestycja zlokalizowana będzie w  atrakcyjnej części Osielska bardzo blisko centrum.                                          Osiedle składać się będzie z 5 nowoczesnych domów w zabudowie wolnostojącej z dużymi przeszkleniami.
Domy budowane będą według własnego projektu, który charakteryzuje przede wszystkim przemyślana                  i funkcjonalna architektura zapewniająca komfort  i wygodę mieszkania.
Zakończenie realizacji inwestycji planowane jest w 2020 roku.
Oferujemy wysokie standardy wykonania domów stan deweloperski, realizowany jest                                         w połączeniu z wysoką  jakością materiałów budowlanych oraz  zastosowaniem nowoczesnych technologii  zapewniający  naszej  inwestycji  piękny, estetyczny i niepowtarzalny wygląd.  
    
Standard wykończenia:
Budynki wykonane zostaną zgodnie z naszym projektem.
Na osiedlu przy każdym budynku wykonana zostanie droga dojazdowa do garażu oraz wejście                             do budynku z kostki brukowej szlachetnej.
  1. Specyfikacja materiałowa stan surowy zamknięty:
    •  Ławy fundamentowe żelbetowe ( zbrojone stalą , beton B20 )
    • Ściany fundamentowe z bloczków betonowych
    • Izolacja przeciwwilgociowa pionowa i pozioma
    • Izolacja termiczna 
    • Ślepa wylewka betonowa
    • Kanalizacja sanitarna wprowadzona do budynki i rozprowadzona w poziomie
    • Przyłącza  wody wprowadzony do budynku z zestawem wodomierzowym
    • Przyłącz gazu miejskiego wprowadzony do budynku od skrzynki gazowej bez licznika
    • Przyłącz elektryczny wprowadzony do budynku od złącza ZK3 do skrzynki bezpiecznikowej               bez skrzynki
    • Przyłącz kanalizacji do budynku
    • Ściany konstrukcyjne nośne – YTONG 24 cm
    • Ściany działowe – cegła ceramiczna typu DZ 8 cm
                      
  • Kominy spalinowe i wentylacyjne ( ceramiczne )
  • Strop parteru – monolityczna płyta żelbetowa Filigran 18 cm zalana betonem  B20
  • Strop piętra – monolityczna płyta żelbetowa Filigran 16 cm zalana betonem B20
  • Nadproża wylewane lub systemowe według projektu konstrukcyjnego
  • Schody wewnętrzne zabiegowe żelbetowe wylewane
  • Więźba dachowa drewniana impregnowana ( zabezpieczona środkami grzybobójczymi)
  • Pokrycie dachu dachówka ceramiczna z firmy Creaton ( typu kolor Titania grafitowy lub czarny )
  • Wiatroizolacja z folii parowysokoprzepuszczalnej
  • Podbitka drewniana ocieplona,  w kolorze elewacji
  • Rynny i rury spustowe stalowe w kolorze elewacji
  • Stolarka okienna – okna PCV profil sześciokomorowy kolor szary trzyszybowy
  • Stolarka drzwiowa – drzwi wejściowe drewniane lub metalowe, ocieplone, z bocznym przeszkleniem, kolor szary
  • Brama garażowa segmentowa ocieplona z  napędem elektrycznym, kolor szary
  • Docieplenie ścian styropianem gr. 20cm
  • Tynk cienkowarstwowy akrylowy
  • Parapety zewnętrzne z blachy w kolorze dachu
Specyfikacja materiałowa stan deweloperski obejmuje stan surowy zamknięty plus dodatkowy opis poniżej:
  • Kostka na podjeździe do garażu i podejściu pod drzwi
  • Tynki wewnętrzne maszynowe cementowo – wapienne
  • Posadzki na gruncie, izolacja przeciwwodna np. folia, izolacja termiczna – styropian EPS-100 gr. 10 cm, wylewka cementowe 6-7 cm
  • Posadzki nad parterem – izolacja przeciwwodna – łazienka, izolacja akustyczna – styropian EPS-100 gr. 4 cm, wylewka cementowa gr. 4 – 6 cm
  • Instalacja wodociągowa z rur polipropylenowych – ilość podłączeń według projektu ( bez białego montażu )
  • Instalacja kanalizacyjna z rur PVC – ilość podłączeń według projektu ( bez białego montażu )
  • Instalacja elektryczna typowa, przewody miedziane – ilość punktów według projektu ( puszki bez opraw )
  • Instalacja centralnego ogrzewania według projektu, ogrzewanie podłogowe w całym budynku*
  • Piec dwufunkcyjny kondensacyjny spełniający normy budowlane o mocy dopasowanej do ogrzania pomieszczeń i przygotowania ciepłej wody* wraz zbiornikiem 100 L
 
* UWAGA !!! Zastrzegamy sobie prawo doboru rodzaju i koloru : pieca, okien, drzwi zewnętrznych, bramy garażowej, elewacji, zewnętrznych parapetów,  podbitki dachowej,   na podjeździe do garażu i podejściu pod drzwi – mające tworzyć spójność całego osiedla.
 

Szczegóły oferty

Symbol oferty STR-DS-209
Lokalizacja Osielsko
Pow. całkowita [m2] 228.00 m²
Wymiary działki 601 m²
Cena 950000 PLN

Nieruchomość

Standard
Ilość pięter w budynku 1
Garaż dwustanowiskowy
Stan prawny Własność
Okna PCV
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu villa
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Powierzchnia użytkowa [m2] 186
Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD
Ogrodzenie działki ogrodzona
Zapraszam na prezentację
 Grzegorz Pińkowski   tel. 601-67-00-77

Nota prawna

testOpis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Notatnik